骑士文学

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第213章（第1页）

果然不出司石榴的所料，在设计稿上交半个月之后，祁群便又打来了电话，通知她去签约。

司石榴快乐的无与伦比，她的事业终于真正的起步了。

签约这天，天色好的像她雀跃的心情，这项目前前后后从她刚开始接触，到现在也过去了一年多了。她终于如愿以偿的在协议上摁上了手印。

祁群很给力，给申请下来的条件让司石榴都意想不到，六个项目全部批下来，但设计部分还要更改一些细节，公家会派人跟她们公司对接。司石榴负责这近两千亩土地的所有的基础建设跟绿化，除去五个纯公立部分产权归公家之外，其他建筑的产权，都归“基石地产”，不另外收取地皮费用。

这让司石榴大大的松了口气，在按照合同缴纳了保证金之后。司石榴带着合同便拜访了祁群给她介绍的银行贷款部主任。

同时在司石榴大额支出达成的时候，沪市的冯经理也打电话过来询问情况，在得知司石榴的情况后，表示可以帮助司石榴贷款一部分。

司石榴原本还在发愁，这么大一笔款项，怕鹏城这一个银行不好操作，没想到冯经理表示只要合同没问题，他们也可以做。所有项目的产权原本就是分块签订的，可以分别抵押在不同的银行里。

接下来一个月的事假，基石地产都投入了忙碌中。推开设计部的大门，仿佛进入了动物园国宝窝。

办公室里的气氛也一直高度紧张。一个不小心就吵起来了，部门内小吵，跨部门大吵。

连一旁的陆祺九的公司也受到了牵连。

但老板管的严，让遇到基石地产的，这一段时间让着点，中午吃饭都给他们捎带着订上饭。一时间基石地产的每个人，都成了大宝贝。

只不过吵归吵，这个团队最大的好处就是，吵都吵在明面上，意见不合，那大家就拉出来吵一架，吵到一方认识到自己的错误，心甘情愿的改变思路，一顿不行就吵两顿，两顿还吵不出来结果，就该司石榴上场做决策。

对于司石榴的决策，哪怕心中有疑问的一方，也会欣然接受，毕竟他们的老板，可是一手打造了金陵街，接受之后便揣测这么做的目的，不懂就问，一个个都进步飞快。

司石榴忙的就差住公司了，陆祺九在国内的时候，就一直陪着司石榴加班，他也忙，在家里忙跟在公司忙也没有什么区别。不在的时候，就派了专门的司机等着司石榴下班，保证司石榴的人身安全。

连轴转了三个月之后，司石榴看着账上到的两笔大额资金，看着通过的所有的审核，终于可以大干一场了。

当初答应公家，在一年内五个项目主体全部完工，现在已经过去了三个月，虽然只剩下了九个月，但所有的前期准备全部到位。

包括分包建设公司，也全部签约，于是司石榴选了个良辰吉日，进行了项目奠基仪式。

一铲土被公家派来的领导铲下去的时候，现场的鞭炮声足足响了半个小时，也昭告着项目正式开始。

然而祁群在不久后巡查项目的时候，却发现，司石榴同时在做六个区域的地基。除去那五个纯公家的项目，同时动工的面基很大，似乎是住宅。

祁群有些不解，喊来司石榴询问了一下：“你资金挺充沛，竟然六个项目同时动工。”

司石榴一脸苦笑：“祁主任您这是忙中不忘调侃我，这个项目我会赚，但是不会大赚，我现在这么做，偏偏就是资金不充裕的办法。”

“哦？”祁群一副愿闻其详的表情看向司石榴。

“祁主任听说过卖楼花么？”司石榴笑道。

祁群点头，五十年代的时候，港城那边已经有这么操作的了，开发商赚的盆满钵满，主要不用占用起始资金，在项目地基建成之后，便可以拿着设计图纸跟户型图做销售，拿着客户的钱盖楼。

司石榴摆摆手：“没办法，银行贷款我得还，这边项目还要继续进行，只能除此下策。”

祁群眼睛发亮：“这怎么能是下策呢，这是兵法，在保证质量跟速度的情况下，谁也没有受到损失，大家双赢。”

司石榴笑道：“您也说了，要保证质量跟速度。”

说完，司石榴有事要忙就离开了。祁群满脸不解的站在原地。

这件事直到多年之后，房地产市场正规化起来之后，改革了卖楼的政策，要求封顶才能销售的时候，他才彻底明白司石榴话里的意思。

司石榴这个举动，是自己能够保证速度跟质量，但是不是所有人都能做到。

只做了地基便卖楼花，确实是存在当时的公家没有想到的隐患。

还好遇到的是司石榴他们这批早先的良心地产公司，不论质量跟速度都按照合同履行了。

这都是后话。

忙碌中的时间过的格外的快，一晃眼，又三个月过去了。

五个项目都已经完成了一层的土建部分。

司石榴的住宅一期部分地基已经完成。

而销售部的人，也在这三个月时间内进行了紧锣密鼓的培训，从见客人的礼仪，到销售话术的培训等都做了完善的培训。

虽然司石榴设置了销售佣金，但明确的说明了，不能用欺骗的手段获得客户，若发现，直接开除。

销售话术部分，重点在于周边的配套。

祁群一直不明白的司石榴嘴里说的五个公共项目是好事，现在真心明白了。

这五个公共项目，分别是医院，学校，图书馆，大剧院，市民活动中心。

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