骑士文学

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第1312章 施工现场(第1页)

“大哥,要不,明晚吧?今天早晨点就起来赶飞机了,困。”罗叶看了下时间,现在都晚上点过了,等吃完烧烤回来,目测点了,明天还要早起呢。

现在是夏天,白天太阳大,多热呀,还是趁着早晨凉快,早点去工地好些。

活迟早是要干的。罗叶跟王工约的是明天早晨点半在餐厅吃早餐,吃完了就去工地,趁着早晨凉快,去工地转转,早点把事情干完,早点收工。

对此王工也是同意的。

既然都来出差了,不解决问题是暂时回不去的,早点干完早点了事。

“那行吧,我们这两天在这边选地,等你明天忙完了,如果空的话,要不要来一起看看地?”罗月云邀请。

罗月云自己看地块,更多的是从政策规划、市场环境、经济效益、风险可行性等角度出考虑。

虽然也会考虑地块自身条件,但毕竟考虑的不是那么全面。

尽管也带了技术人员一起来考察,但罗月云还是想正好这次罗叶在,让罗叶来看看。

罗叶是搞设计的,又在京城大设计院上班,说不定能看出点大家忽略的问题呢。

“行呀,大哥,你们这次是选什么地?”虽然这么问,但罗叶还是猜测应该是选地建学校。

对于公司的事情,罗叶知道的不是很全面,但大的动向还是了解的。

毕竟罗文和吴书容两口子也不会瞒着罗叶。

去年的时候,罗月云就提出,打算在各地布局新建民办学校。

这些年公司也办了好几所幼儿园和小学。

梳理这些年的运营数据不难看出,教育赛道长期来看稳定盈利。

虽然不像房地产开那样周转快、回本迅疾,

但胜在现金流稳定、受众需求刚性,属于细水长流的优质长线生意,长期回报还是可观。

简单来说就是有利可图。

而且公司还讨论出了一套选地模式。

计划的是,如果拿地,就得拿两块挨着的地块,一块建学校,一块建住宅。

“建学校呀,选两块,一块是学校,一块是住宅。”

罗月云见罗叶问起,干脆简单说了下打算:“咱们学校这地块规划的是建幼儿园、小学、初中、高中,

覆盖幼儿园到高中的全链条k民办学校,从启蒙到高考一站式办学……

不过摊子铺得大,总不能一口吃成胖子,肯定不能一次性开到位。

咱们准备分三期开,

期先把小学建起来开门招生,二期再接上初中,最后三期落定高中和幼儿园。

唯独幼儿园这块,我们还得留着弹性,到时候看周边新盘的入住率、适龄孩子有多少再定规模,要是入住率起不来,硬开园反而两头不讨好……”

说到建校事情,只要罗叶不打断,罗月云可以一直说。

罗叶听明白了,于是问道:“大哥,咱们现在只办过幼儿园和小学吧。

这初中高中暂时也没业绩,能谈下来吗?”

办学不比买地建房搞开,花钱拍卖地块就行了,这其中的流程也是蛮复杂的。

“什么叫初中高中没业绩,咱们在省城的初中高中不是已经在建了吗?

等建好了,开园了,不就有业绩了吗。

再说这地块咱们分期开,修建初中都是二期的事情了,来得及。”罗月云不爱听罗叶这不自信的话。

罗叶:……那现在不还是没业绩吗?

“咱们省城那地,之前不是说修建小学吗?

怎么又要修初中和高中了?

那地块面积也不大,也摆不下初中高中呀。”罗叶表示有点疑惑。

之前说是在省城建小学,连有关系有背景的校长都找好。

怎么突然就说建初中高中了?

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