骑士文学

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第49章 沈弼的兴趣（第2页）

九龙大厦。

雷永孝正在和唐斯、柴晨昂招开碰头会，商量如何筹集这3.8亿港币的地款。

唐斯和柴晨昂都比较高兴，九龙地产竞得旺角地块，公司实力将进一步提升，连九龙实业的股价，今天一开盘就上涨了5%。

雷永孝见状，也没有理会他们的高兴，只是缓缓的道：“两位，我们这次要在一个月内，筹集3.8亿港币的购地款，时间有些紧，你们有什么好主意没有？”

柴晨昂作为老板信任的人，第一个主动说道：“老板，一个月内，按照计划，九龙花园回笼资金1亿港币没有问题？如果有需要，我们还可以回笼更多的资金。”

现在地产升浪，炒家望风动，九龙花园又靠近规划中的旺角地铁站，不管九龙地产推出多少套房屋，都会被炒家全盘接手。

“你按照计划执行即可。”雷永孝摇了摇头，看了唐斯一眼，继续问道：“唐斯先生，你说说。”

“老板，公司账上可调用现金有三千万港币，这样我们就有了1.3亿港币，差额2.5亿港币，我认为完全可以用银行贷款解决。”唐斯回答道。

九龙实业一直以来都是稳健经营，在过去的青州英泥时代，既然没有去向银行贷款进行扩张。

九龙实业是地产概念版块，以目前香江地产的火爆情况来看，如果现在主动向银行提出贷款，肯定会没有问题。

“嗯。”雷永孝点点头道：“这个事情就这么定了，那就用贷款解决。”

就在这个时候，任启华走了进来汇报道：“老板，汇丰银行的劳伦斯想来拜访你。”

雷永孝听完，瞬间就露出了笑容，刚还在讨论贷款的事，劳伦斯就想主动上门拜访。

“说曹操曹操就到。”雷永孝笑道：“行，你告诉劳伦斯，说我欢迎他的到来。”

接下来，雷永孝又对柴晨昂说道：“这个旺角中心项目，你一定要地铁公司配合好，争取早日动工，一定要保证在81年上半年建成预售。”

地铁站上盖物业，主要是要先盖地铁站，如果港铁公司拖泥带水，就会严重上盖物业的进度。

81年上半年，可是这轮地产周期的最高峰，只有这样才能获得最大利益。

如果一旦过了这峰值，就要等好几年才会迎来地产复苏。

到时候整个项目就会被贷款利息拖累，先不说盈利，甚至还有可能会出现亏损。

只有与地铁公司协调好进度，才会把控好项目的竣工日期，在81年上半年出售，才是最正确的选择。

“老板，我会成立项目组专门跟进，同时会进行图纸的设计工作。”柴晨昂说道。

“嗯。你有计划就行。”

这个项目，也只是雷永孝小试牛刀，让自己在香江地产界亮亮相，真正大显身手会在八十开始。

到时候，他会让所谓的地产五虎，知道什么叫打虎之人来着。

“另外，九龙实业公司计划进一步扩张，准备收购淘化大同，请唐斯先生要有准备。”雷永孝说道。

“老板，那收购资金怎么解决。”唐斯请示道。

“找汇丰吧。”

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