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“真的吗,妈妈,那么大的地,是咱们家的啦?”
方蓉蓉重重点头。
“对,不止这一块,你看,那边那块也是。”
安安睁大眼睛:“还不止一块,哇,那块也是咱们的啊!”
“哈哈哈,对的!”
“爸爸妈妈真厉害!”
看着安安崇拜的目光,陆行之和方蓉蓉心里别提多满足了。
开心的能再吃下一碗饭!
吃饱喝足,也看够了地块,这才回家休息。
又等了一个礼拜,把所有的费用交齐了,陆行之也从买地的兴奋缓了过来。
看着银行账户的余额缩水一部分,心里也空虚起来。
“一开始觉得三十多亿钱不少,几辈子都花不完。结果,没几个月,就少了好几个亿。这钱要是花起来啊,根本没个数!”
“确实,钱多少都不算多。不过这钱也不是白花,未来能给我们带来更多的钱。”
陆行之看着媳妇,问到:“真的能大涨?”
“必须能大涨,你就放心吧!”
“好!”
两人交完钱,展委的付主任说道:“国家现在大力展浦东地区,这些地块政府已经给你们拆迁处理干净了,所以建设展要尽快,五年之内必须要动工。不过你们购买的这两块地还算可以,不算太紧急。”
付主任翻了翻资料,继续说道:“对然go在江边,就在金融大厦的旁边,但因为是住宅性质,所以可以拖几年,十年之内动工就行。但是go地块,则恰恰相反,虽然跟金融中心有一段距离,但是在整体规划区之内,所以这块地要比go早,三年就得把建设规划图上报,五年之内必须开工。”
方蓉蓉点头说道:“好的,我们知道了,谢谢付主任。”
方蓉蓉算了算,十年之后,就是oo年,汤臣一品横空出世,打出了十三万一平的高房价。
虽然销售情况不甚理想,但是有这个项目在,一下子就把陆家嘴这里的房价提升了不止一个档次。
go地块的位置条件其实跟汤臣一品差不多,卖不上十三万,八万十万还是可以的。
华夏的高端客户其实不少,很有赚头的。
陆行之问道:“付主任,咱们浦东作为国家重点开区,像我们这种企业没有什么税务、贷款方面的福利政策吗?”
“当然有了。”付主任笑着说道:“税务方面的政策需要根据你们公司的财务情况申请,审核相对来说比较严格。但是贷款这方面,支持力度还是很大的。”
说着递给了陆行之一张名片。
“这是华夏银行业务经理的名片,要是有贷款业务,可以找他。他是专门做开区政策贷款业务的。”
“好的,谢谢付主任。”
回到家里,两人就商量起来。
方蓉蓉说道:“为了尽快回笼资金,go得要尽快开建楼。三万平虽然不大,但是盖五栋写字间差不多,看规划吧,下面还可以做个商场。这五栋写字间我们可以三栋销售,回笼资金,两栋只租不售,未来价值肯定前途无量。”
陆行之点点头:“正好有贷款优惠政策,地到手了,我们就抵押出去。先套现再多买点地再说。”
“你还买上瘾了?”
“对啊,你不是说能涨吗?咱们先买地,买块地就做抵押,这样不影响现金流。囤几块之后,就盖房子回收资金。”
“那我们要回深圳,在那里买地,长得最快。”
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